Aanbod
Vastgoed Costa del Sol
Costa Zeker is gespecialiseerd in het aankopen van Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol
Nieuwbouwprojecten
Costa Zeker is gespecialiseerd in het aankopen van Nieuwbouwprojecten. Wij bieden toegang tot een zorgvuldig geselecteerd aanbod van woningen en investeringsobjecten aan de Costa del Sol, met focus op populaire regio’s zoals Estepona, Mijas en Marbella. Van (pre-launch) nieuwbouwprojecten tot appartementen die bijna worden opgeleverd met direct rendement, altijd afgestemd op uw wensen en doelstellingen.
Onderstaand kun u een selectie vinden aan projecten die op dit moment in het aanbod zijn van Vastgoed Costa del Sol.
Aire
€ 421.000
Cancelada, Estepona
Isidora
€ 438.000
Las Mesas, Estepona
Maralto
€ 395.000
Las Mesas, Estepona
Het aanbod verandert snel. Vandaag is de beschikbaarheid anders dan morgen. Daarnaast staan niet alle projecten al online. Wij worden vaak vooraf geinformeerd over welke projecten in de pre-launch fase worden aangeboden. Dit zijn projecten die niet online staan. Daarom adviseren wij altijd een persoonlijk gesprek om te kijken welke projecten passen bij uw wensen en budget en op dit moment nog beschikbaar zijn of nog gaan komen. Op die manier zijn we maximaal voorbereid en kunnen we overgaan tot aankoop op het moment dat u daar klaar voor bent en het beschikbare aanbod, passend is aan uw wensen.
Bent u benieuwd naar het huidige, volledige en up-to-date aanbod? Neem dan contact met ons op via onderstaande button.
Nieuwbouw kopen aan de Costa del Sol
Nieuwbouw in Spanje biedt moderne bouwkwaliteit, energiezuinige voorzieningen en vaak gunstige betalingsstructuren. Dankzij gunstige betaalplannen is investeren in nieuwbouw extra aantrekkelijk. U betaalt vaak circa 30 procent bij aankoop, en de resterende 70% pas bij oplevering. Daarnaast beschikken veel projecten over moderne faciliteiten zoals een zwembad, fitnessruimte en co working spaces. Costa Zeker begeleidt u persoonlijk bij het kopen van nieuwbouw in regio’s zoals Marbella, Estepona en Mijas, met volledige transparantie over kosten en het aankoopproces.
Waarom kiezen voor Nieuwbouw?
Moderne en hoogwaardige afwerking
Met vaak de nieuwste faciliteiten als een (indoor) zwembad, gym en co-working space
Lagere tarieven
Door vroeg tijdens de (pre) launch fase in te stappen, koopt u tegen lagere tarieven aan
Aantrekkelijke betaalplannen
30% bij reservering en aankoop en 70% bij sleuteloverdracht
Energiezuinige woningen
Volgens de nieuwste bouwnormen
Wilt u meer weten over nieuwbouw aan de Costa del Sol en bent u benieuwd naar uw mogelijkheden? Plan dan gratis een kennismakingsgesprek in.
Veelgestelde vragen over nieuwbouw in Spanje
Hier vindt u uitgebreide antwoorden op de meest gestelde vragen over nieuwbouwprojecten in Estepona, Marbella en Mijas, zodat u snel inzicht krijgt in het aankoopproces en de bijbehorende kosten en financiering.
Wat zijn de voordelen van nieuwbouw kopen aan de Costa del Sol?
Wilt u zorgeloos genieten van uw woning in Spanje, dan biedt nieuwbouw moderne bouwkwaliteit, energiezuinige voorzieningen, veiligheid en vaak gunstige betalingsstructuren. Denk aan gemeenschappelijke zwembaden, fitnessruimtes en beveiligde complexen.
Dankzij gunstige betaalplannen is investeren in nieuwbouw extra aantrekkelijk. U betaalt vaak circa 30 procent bij aankoop, en de resterende 70% pas bij oplevering. Door vroeg in het proces aan te kopen, betaalt u lagere zogenoemde ‘pre-launch’ tarieven.
Hoe verloopt het aankoopproces bij nieuwbouw in deze regio?
Het proces start met een pre-launch fase waarin de prijzen het laagst zijn en er een aantal units in de verkoop worden gedaan, gevolgd door vergunningverlening, en uiteindelijk de oplevering, waarbij prijzen per fase kunnen variëren. Het is dus zaak om zo vroeg mogelijk in te stappen. Costa Zeker is hierin gespecialiseerd.
Wat moet ik weten over verhuurlicenties bij nieuwbouw?
Voor nieuwbouw gelden specifieke regels en procedures voor het aanvragen van verhuurlicenties, die verschillen per regio. In het algemeen komt het erop neer dat minimaal 60% van de VVE leden toestemming moet geven voor korte termijn verhuur (< 11 dagen). Lange termijn is in de meeste gevallen toegestaan (> 11 dagen)
Hoe worden de kosten en financiering opgebouwd bij nieuwbouwprojecten?
Kosten bestaan uit de aankoopprijs, 10% belasting (in tegenstelling tot bestaande bouw 7%), advocaatkosten, notariskosten, en soms extra kosten voor vergunningen en aansluitingen.
Als vuistregel houden we de aankoopprijs + 15% kosten koper aan. Deze 15% dient u uit eigen middelen te betalen. Indien u 70% wilt financieren (maximale financiering in Spanje voor non residenten) dient u dus 30% + 15% aan eigen middelen in te brengen.
Daarnaast mag u maximaal 35% van uw netto inkomen aan hypotheeklast dragen. Dit is inclusief de last die u in Nederland draagt. Uw totale hypotheek last (Nederland + Spanje) mag dus niet hoger zijn dan 35% van uw (gezamenlijk) netto inkomen.
Wilt u meer weten over nieuwbouw aan de Costa del Sol en bent u benieuwd naar uw mogelijkheden? Neem dan contact met ons op via onderstaande button.
Neem contact met ons op via onderstaand formulier
